REF: 1133 – Rural Centro – Barbosa – SP

LINDO RANCHO EM BARBOSA / SP

R$ 1.800.000,00

(Rancho beira-rio)

Terreno de 28.000 m²

Espetacular propriedade nas margens do Rio Tietê, na cidade de Barbosa / SP, 80 km de São José do Rio Preto e 70 km de Araçatuba. O rancho é composto de um terreno de 28.000 m² em frente ao rio, que neste ponto tem 1.600 m de largura; 01 casa principal com 04 suítes; 01 casa do caseiro com 02 quartos com ar-condicionado; 01 galinheiro com cerca de 1.000 m², cercado e coberto de tela, e uma parte fechada e coberta; um depósito de ferramentas; um píer de 70 m de comprimento; um lago de peixes, com 300 m² e cachoeira; um lago ornamental com cachoeira; pomar; poço artesiano individual; sistema de irrigação; energia elétrica trifásica, internet fibra óptica de 400 MBPS.

CASA PRINCIPAL

04 suítes (01 master com 02 sanitários), sala de cinema com equipamentos top de linha, cozinha moderna com geladeira embutida, fogão, forno elétrico e forno de micro-ondas, piscina coberta com tela e aquecida, área de lazer com churrasqueira, forno e fogão a lenha, sauna e banheiro, água quente em todas as torneiras, triturador nas 02 pias, ar-condicionado quente-frio em todos os ambientes, janelas mecanizadas, placas solares para suprir toda a propriedade, internet fibra óptica.

Área total de 440 m2

Acabamento luxuoso

Papel de parede e boiserie

Luzes de LED

Piso em porcelanato de 1,20 x 1,20 m

Rodapé embutido

Varandas com piso de porcelanato

Sala com vidros laminados

Janelas com acionamento elétrico

Forro em gesso com sancas

Cinema com tela de 4,0 m de largura (185 polegadas)

Living room/cozinha integrada, com 62 m2

Suítes de 4,0 x 4,5 m, com armários embutidos

Suíte master com 22,5 m2  com banheiro de 19 m2 e 02 sanitários

Suítes com ar-condicionado de 18.000 BTUs

Sala com ar-condicionado de 60.000 BTUs

Garagem coberta para 02 carros

Área de lazer com piscina, churrasqueira, sauna seca e banheiro

Piscina com 55 m2, aquecida, com tratamento ultra-violeta

Deck da piscina com pedra mineira

Teto com telhas termoacústicas

48 painéis solares (2.600 kWh/mês)